現在剛需買房的人比較多，但隨著房價一直跌的情況，大部人都不敢進場，一是擔心買了房價跌，而是擔心開發商跑路，太多不安全的因素導致自己到底該不該買房。那么，買房什么條件才叫剛需？讓我們來看看趣丁網帶來的詳細介紹吧！

買房什么條件才叫剛需買

買房剛需指的是滿足人類基本的生活住房緊迫需求，講究的是簡單的溫飽生活模式，不過分的彈性需求被稱之為剛需。對于沒有房屋租房生活的人能擁有自己的一套房屋就是剛性的需求。剛需并不是說質量差，它是急迫需要購房房屋的一種購房說法。

剛需房主要考慮那些問題呢

1、買房預算。剛需買房的時候一定要結合自己情況來選房，預估好房屋的價格。比如，目前有15萬，但20萬的首付款可能也能承受。在買房時就可以選擇首付15-20萬的房子。

2、地理位置。房屋所座落的位置很重要，直接關系到出行時交通的便利程度和該區域未來的發展前景。在預算范圍內，選擇一個更方便自己上下班，發展較好的地段比較好。

3、戶型實用至上。剛需族買房，買一分錢都要花在刀刃上，在戶型的選擇方面，自然是要講究實用，避免戶型面積的浪費。要選擇實用、方正的戶型，室內避免過多的走道。另外，注意戶型的可改造性，比如所購買的兩房是否易于改造為三房。

剛需房能不能被法院拍賣

剛需房能被法院拍賣，而且法院有權根據生效判決確定的金錢義務對被執行人名下房產進行查封拍賣，不考慮是否剛需。如果案外人對該房產權屬有爭議，則可以提出執行異議和執行異議之訴，法院在此期間中止執行。