租房退房一般是需要當(dāng)面交接的，因?yàn)榉繓|需要檢查自己的家具是否完好無(wú)損，清潔是否做到位，這樣當(dāng)面核對(duì)，是對(duì)雙方的一種保障。那么，租房后發(fā)現(xiàn)房子有問(wèn)題想退房怎么辦？一起來(lái)看看趣丁網(wǎng)帶來(lái)的詳細(xì)介紹吧！

租房退房必須當(dāng)面交接嗎

租房退房必須當(dāng)面交接，這樣可以確保辦理退房的相關(guān)內(nèi)容一次交接清楚，避免產(chǎn)生糾紛。對(duì)承租人而言，與房東當(dāng)面交接，可以避免房東以各種理由扣押金;對(duì)房東而言，與租客當(dāng)面交接可以確保房子內(nèi)東西的完整性，有破損的內(nèi)容可以當(dāng)面檢查核對(duì)。所以當(dāng)面交接對(duì)雙方都是更有保障的。

租房后發(fā)現(xiàn)房子有問(wèn)題想退房怎么辦

先確認(rèn)自己的合同是否有約定自己可以主觀要求退房的條款，如果有或是確實(shí)符合合同退房條件的可以直接找房東退房。如果沒(méi)有則需要判斷房屋具體存在的問(wèn)題，如果是房子有質(zhì)量問(wèn)題或是有隱患危害住戶健康的，可以要求退房。其他情況如果是沒(méi)有切實(shí)直觀的問(wèn)題都是不可以退房的，不過(guò)也可以和房東進(jìn)行商議，很多房東也是會(huì)接受的。

合同租期一年必須住一年嗎

合同租期一年不是必須住一年，如果租客因各種原因不能租滿一年的話，可以提前與房東協(xié)商提前退租，房東同意之后就可以提前辦理退租手續(xù)。但需要注意，如果是因?yàn)樽饪妥陨碓蛱崆巴俗獾脑挘饪托枰袚?dān)一些提前退租違約金，違約金以租房合同約定為準(zhǔn)。