在買二手房時(shí)，價(jià)格是買家最關(guān)心的問題，如果房子各方面都很合適，但偏偏房東不愿意降價(jià)是很難受的，其實(shí)可以讓中介多溝通，或者是直接面談，多掌握一些說話技巧，如果實(shí)在不行就換另外的房子吧，畢竟二手房市場(chǎng)選擇性還是挺多的。

房東堅(jiān)持不降價(jià)有什么辦法

1、如果房東在買房的時(shí)候不降價(jià)，可以說明房東的房子格局不好，這樣來表示房子的不好，從而變相砍價(jià)。

2、另外，還可以表明房子已經(jīng)有人居住了很久，房子的新舊程度不同，讓房東可以降價(jià)。

3、也可以說明房東的房子很臟，處理起來很麻煩，也可以讓房東不得不降價(jià)，因?yàn)槿绻娴暮芘K，處理起來真的很費(fèi)時(shí)費(fèi)力。

4、也可以表示房東的房?jī)r(jià)一直處于下降趨勢(shì)，表達(dá)自己只有降價(jià)才能買房的態(tài)度。

5、還可以表示房東的產(chǎn)權(quán)時(shí)間不足為由來進(jìn)行砍價(jià)，一般來說，我們拿到房子的時(shí)候會(huì)有60年左右的產(chǎn)權(quán)，如果我們買的時(shí)候只剩下40多年，可以要求對(duì)方降價(jià)的。

6、也可以表示自己現(xiàn)金不足，把錢全部付清，希望房東降價(jià)，也可以達(dá)到砍價(jià)的目的。

二手房房東不降價(jià)怎么談

想買房的人都想砍價(jià)，怎么有效砍價(jià)也是有點(diǎn)技巧的。首先要叫中介帶你多看幾套房，至少3套，如果有看中的，不要太過表現(xiàn)出來，可以私下與中介溝通，說對(duì)那套房子比較有興趣，叫中介幫你砍，你也可以努力找出該套房子的不足，說你可以免為其難買下房子，但房東要給個(gè)優(yōu)惠價(jià)，你如果能一次性付款更能砍到價(jià)！

房東不降價(jià)先不理對(duì)方可以嗎

可以的，你也不急買，讓對(duì)方看出來了更不會(huì)降價(jià)，可以自己冷靜下，或者再看看其他的房子，那么多二手房難道就只看中了他一家么？

房東有他自己的喊價(jià)的權(quán)利，你也有自己心目中的房?jī)r(jià)價(jià)位區(qū)間。若是他不講價(jià)，那你覺得高了，他又不愿意談價(jià)，沒有必要多說，也沒有必要問為什么，立馬走人。房子是他的，錢是你的。只要有錢，就不怕買不到心儀的房子。