房產拍賣價格并不是銀行確定的，而是法院會聘請專業評估機構來確定你房屋的拍賣價格多少，一般房產拍賣的價格比普通商品房要便宜很多，和市場價格是有所差距的，具體可以看看趣丁網帶來的介紹。

房產拍賣價格是銀行確定嗎 

房地產的拍賣價格不是由銀行確定，而是由法院聘請的專業評估機構確定房屋的拍賣價格。 拍賣前，法院會尋找有資格的機構進行評估，然后根據評估價格啟動拍賣。 評估價格和市場價格不一定相關。 法院將告知拍賣時間和價格。 拍賣后所得款項將優先償還本案債權人，即銀行。 如果拍賣價格超過債務，在銀行追回債務后，您將需要支付一定的手續費，然后您才能收到剩余的拍賣收益。

房產拍賣價格低于市場價嗎

是的。

法拍房的價格之所以低于市場上的房屋價格，主要是因為按照拍賣的相關規定，起拍價一般比評估價低20%。 但是，這個價格只是起拍價，并不是最終成交價。

如果只有一個人參與拍賣，則本次交易可按起拍價進行。 如果參與拍賣的人比較多，人氣比較高，最終會有高于市價的房子出現競拍。

房貸拍賣后資不抵債怎么辦

1、如果房屋因無法償還抵押貸款而被法院拍賣，所得資金不足以償還債務，客戶只能另尋途徑償還剩余未清欠款。需要注意的是，并不是房子被法院拿走拍賣，客戶就不能再管理抵押了。因為如果拍賣后出現資不抵債的情況，客戶仍需對剩余欠款承擔相應的還款責任。如果不還款，銀行將繼續催款，逾期罰款將繼續計息。

2、如果拍賣房屋后法院無力償債，可以繼續以委托人名義扣押、拍賣其他資產，再用所得款項抵銷剩余債務。

3、客戶可以嘗試向近親朋友借錢，籌集資金償還剩余欠款。還清房貸后，他們可以想辦法日后償還親友。

4、如果財產拍賣后所得資金足以支付欠款，甚至有盈余，法院將把多出的款項退還給委托人。 《民法典》明確規定，抵押財產折價、拍賣、變賣后，價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。