現(xiàn)在房子基本都是需要收房的，只有證明房子沒問題，收房的時(shí)候是需要繳納物業(yè)費(fèi)的。那么，房子可以幾年不收房？十年不收房會(huì)要交物業(yè)費(fèi)嗎？一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的額技術(shù)吧！

房子可以幾年不收房

業(yè)主可推遲不超過3個(gè)月去收房，推遲交房達(dá)到3個(gè)月及以上的業(yè)主可以索賠，并要求解除房屋買賣合同。買賣雙方簽訂的購房合同中應(yīng)當(dāng)對(duì)交房的時(shí)間有明確的約定日期，未如期交付使用屬于違約行為，業(yè)主可以請(qǐng)求支付違約金或者賠償損失。

十年不收房會(huì)要交物業(yè)費(fèi)嗎

1、如果是因開發(fā)商交付的房屋存在質(zhì)量問題沒有收房，不需要交物業(yè)費(fèi)，這個(gè)過程中物業(yè)費(fèi)由開發(fā)商承擔(dān)。

2、如果是因?yàn)闃I(yè)主沒有及時(shí)去辦理收房，是需要交物業(yè)費(fèi)的，當(dāng)超過收房期仍為收房，會(huì)默認(rèn)業(yè)主已收房并開始計(jì)算物業(yè)費(fèi)。

業(yè)主多久沒收房才算默認(rèn)收房

在這一方面是沒有明確規(guī)定的，所以要以合同中的內(nèi)容為準(zhǔn)，如果合同中寫明了具體的時(shí)間，那么就要根據(jù)合同流程走，在開發(fā)商交房以后，業(yè)主要記得盡快去收房。如果發(fā)現(xiàn)房子的質(zhì)量存在問題，那么可以跟開發(fā)商進(jìn)行溝通，在這種情況下可以拒絕收房，開發(fā)商需要采取一定的措施來解決這個(gè)問題。