二手房水電氣過戶的手續(xù)并不是很難，也不需要原業(yè)主在，直接去網點辦理即可，帶上有效證件申請即可，現在很多城市水電是可以直接在網上辦理的，天然氣是需要去網點辦理。

二手房水電氣過戶需要什么手續(xù) 

1. 結算上網費和電話費，交房前到電信部門辦理截止到交房日的賬單，一并結清后，辦理過戶手續(xù)。

2.為協(xié)助有線電視過戶，雙方可憑有線電視收費證和有線電視證到房屋所在街道有線電視臺辦理過戶手續(xù)。

3.無論誰使用水表賬單，自來水公司規(guī)定，逾期按日收取0.2%的滯納金。 30日內不繳納，將停止供水。所以在交房之前，一定要問清楚要不要交水費。

4. 通知電表情況。房屋交房時，購房者應檢查電表是否搬遷、修改、線路方向是否正常等，并保留上月的電費單。

5.天然氣過戶，買賣雙方均須出示《房屋買賣合同》，并注明天然氣費用已包含在房價內，并攜帶雙方身份證到天然氣科辦理過戶手續(xù)。 

6.一戶一表，需攜帶房產證原件及復印件，房產業(yè)主身份證原件及復印件，如需向銀行申請代扣水費，需攜帶帶一張銀行卡/存折，不需要原主人的材料。

二手房水電氣過戶可以網上辦理嗎

水電煤過戶不可以在網上辦理，只能到網點辦理。

1.結算水表賬單

大部分業(yè)主無需辦理水表過戶手續(xù)，但在房屋交接時，根據買賣合同約定，雙方均需抄表讀數，并按實際的抄表數由業(yè)主結清所欠費用。

2.電表過戶

交房時，建議買家親自檢查電表是否有移動、改裝的痕跡。同時，新建商品房的電表名稱基本都是業(yè)主或開發(fā)商的名字。因此，除雙方核對電表讀數外，雙方還必須攜帶身份證件、房產證、印章等到當地電力營業(yè)廳辦理。辦理電表移交、更名手續(xù)，結清所有欠費電表。

3.煤氣過戶

上下家必須出示《房屋買賣合同》，其中必須注明價格中包含燃氣設施費或燃氣設備免費轉讓的證明，以及上下戶的身份證，上家近期的煤氣費賬單，雙方親自到燃氣部門辦理過戶更名手續(xù)。對于沒有約定或約定不清的，燃氣部門將拒絕辦理。

房產過戶只有本人能辦嗎

房產過戶是只有本人能辦的，需要由本人攜帶證件到場辦理，只有證件或是只到人都不行。不過過戶這種事情是可以辦理委托的，委托人和受托人在公證處辦好公證以后，受托人可以攜帶公證書、本人證件和房產證代為辦理過戶。