爛尾樓是很多業(yè)主都擔(dān)心購買到的樓盤，但現(xiàn)在爛尾樓基本上很少了，建議買大開發(fā)商的小區(qū)，以免碰到爛尾樓。但如果五證齊全的房子爛尾了怎么辦呢？這個時候齊心協(xié)力一起維權(quán)才能得到解決辦法。

一、五證齊全的房子爛尾了怎么辦

如果是五證齊全的房子，然而房子爛尾了。

這時候需要購房者團(tuán)結(jié)起來，通過合法的程序，請求政府相關(guān)部門盡快介入。如果該項目所有物業(yè)已經(jīng)銷售完畢，需要政府相關(guān)部門凍結(jié)開發(fā)商資金賬戶，約談相關(guān)負(fù)責(zé)人，磋商下一步的操作，實(shí)在不行可以進(jìn)行下一步，啟用項目監(jiān)管的相應(yīng)資金，引進(jìn)其他開發(fā)商繼續(xù)開發(fā)建造。

如果該項目已經(jīng)銷售一部分，同樣請政府相關(guān)部門介入，鎖定未售部分物業(yè)，引進(jìn)其他開發(fā)商進(jìn)入，一邊解封銷售，一邊建設(shè)。

其實(shí)五證齊全了，說明該項目有合法的手續(xù)，政府相關(guān)部門有權(quán)利都該項目進(jìn)行介入管理。

二、買了爛尾樓最后都怎么處理的

一種情況開發(fā)商跑路，一種情況沒錢蓋不起來。當(dāng)初地價房價低沒蓋后來人工，材料漲價沒資金，他不蓋只有破產(chǎn)。對于地方政府來說破產(chǎn)意味著銀行的錢可能打水漂，損失慘重。還有民生穩(wěn)定問題 ，很復(fù)雜，最后只能政府出面，所以最好的辦法通過正當(dāng)渠道，應(yīng)運(yùn)法律武器維護(hù)，大家齊心協(xié)力才能解決，靠一己之力很難，真的很難，只能靠耐心等待了。

三、買到的期房成了爛尾樓怎么辦

1、政府有大動作，順應(yīng)趨勢，將所有爛尾樓問題一并都解決；

2、開發(fā)商良心發(fā)現(xiàn)，主動解決；

3、購房者中有能量很大的人，主動出擊，可能會力挽狂瀾；

4、打官司，經(jīng)年累月，不太現(xiàn)實(shí)；

5、怪自己當(dāng)時沒有選對樓盤，送自己一句: 活該。 繼續(xù)等待，繼續(xù)生活。