現在有很多小區不滿意物業的服務，紛紛不交物業費，有些小區業主長達三年都沒交過物業費，抱著僥幸的態度，覺得這么久不交物業費，是不是以后也可以不用交了？這是不可能的，物業費肯定是要交的，具體可以和物業商量。

物業費欠了超過三年可以不交嗎

會產生滯納金。

長期拖欠物業費，物業公司主張滯納金是合理的，具體收多少，要根據物業服務合同約定或者管理規約的規定。

但是，無論如何，拖欠三年的物業費一般也不會超過1.5萬元，而物業公司要求5萬元的滯納金，顯然超出了合理范圍，題主可以請求法庭核減滯納金數額。當然，如果不交物業費有正當理由，也是可以免除滯納金的。

物業費3年不交會怎么樣

一般不會。成為老賴的過程如下：首先，物業公司去法院起訴主張物業費并獲得勝訴判決；其次，判決生效后，業主還是不交物業費，物業公司向法院申請執行后，業主有錢拒給的，物業公司可向法院申請將業主納入失信人員名單。可見，物業起訴后，即時搜集相應物業服務瑕疵證據，爭取調解是上冊。實在氣不過的，等法院判決后再交錢也不會所謂失信人員名單。

如果不交物業費會怎么樣

第一，與物業人員溝通與交涉遲交的理由，一般會有雙方滿意的結果。

第二，拒絕和拒絕了所要該交的物業費。情況大致有這么幾番考量:

1，房沒裝修。

2，房沒入住。

3，因房沒裝修及房沒入住，所交物業費理應不該代收和繳納垃費。

概言之，不交和不繳所謂的物業管理費，究竟會怎樣？花開百樣，各有各招，各有各套。方正是貓鼠玩耍總要狗在旁陪，沒有中人和裁判的話，踢球和甩鍋及丟帽時會發生，導演出丟丑與丑聞。